浙江杭州，一须眉租的屋子到期后准备退租，因为押金中有100元卫生费，若是租客不打扫卫生，房主不错扣除，须眉于是就不筹办打扫了，成果房主却硬要租客打扫，未果后，房主居然起初打东谈主。

据了解，当事东谈方针先生在杭州租住了一套屋子，租屋子的时间，交给了房主1300元的押金，其中就有100元的卫生费。

租期届满时，他准备按照公约商定办理退租手续，即在退租的时间，若是不打扫房屋，那么房主是要扣除这100元的卫生费的。

然而，在退还押金的经过中，房主建议了一个相当的要求，天然押金中包含100元卫生费，但是照旧要张先生打扫卫生。

面对房主的这一要求，张先生感到杰出不悦。他认为，我方在租出工夫一直保抓着房屋的清洁，就算退租的时间不打扫房屋，那么房主扣除这100元行了，而且万一我方打扫了，房主照旧认为不好，100元照旧要不追念。

在两边的争执中，房主的情谊逐渐失控，他不仅坚抓要求张先生打扫卫生，还秉承了隐隐的妙技，起初打东谈主。

被打之后，张先生选用了报警求援，然则在民警来到现场后，房主依然出言不逊，对着张先生一顿侮辱和怀念。

事发后，张先生去病院作念了查验，成果发现桡骨骨折，上肢毁伤以及头部毁伤。

那么从法律上讲，何如评价此事呢？

头条号作家“大兵叔叔”@大兵叔叔对此进行了分析。

讼师：房主侵权！

从张先生提供的就诊记载来看，其伤情是桡骨骨折，若是经过坚硬，伤情达到了轻伤的圭臬，那么，对此是不错按照有益伤害罪根究房主的责罚的。

按照刑法第二百三十四条限定，有益伤害他东谈主躯壳的,处三年以下有期徒刑、拘役未必管束。那么此时房主就要靠近下狱的风险了。

不仅如斯，因为殴打他东谈主是属于侵权活动，张先生因此被打的入院治疗，是以，房主还要支付给张先生医疗费、误工费等用度。

而房主是否有权强制要求租客承担打扫房屋的义务？

民法典第七百一十条限定，承租东谈主按照商定的步履未必说明租出物的性质使用租出物，致使租出物受到损耗的，不承担补偿职守。

在租出期限内，租客是不错平日使用房屋，况且附有妥善防守、使用的义务，若是是平日的使用导致的损耗并不会承担职守，而打扫与不打扫房屋，惟有未对房屋变成损害的，据此是不承担职守的。

因此，房主是无权强制要求租客打扫房屋，更何况押金中依然预留了100元行为卫生用度，即租客不打扫房屋的情况下，房主有权扣除这100元。

终末，这起案件请示咱们在租出干系中，两边王人应该严格效率公约商定，尊重互相的权利。房主不可吩咐扣款，租客也不可无视公约条目，相对而言，租客频频是租出干系中相对劣势的一方，有东谈主以致提到，既然房主如斯强势，那么就投诉房主租房不交税。

其实，房主租房未缴税罪犯，出租东谈主未按规如期限缴征税款的，说明《税收征收治理法》第三十二条限定，税务机关除责令限期交纳外，并从滞征税款之日起，按日加收滞征税款万分之五的滞纳金。

同期，说明《税收征收治理法》第六十二条限定，由税务机关责令限期改正，可处以二千元以下罚金，过时不改正的，可处以二千元以上一万元以下的罚金。

是以，房主还会靠近相当的税务上的处罚。

（零度时评玄虚第一现场、头条号作家@大兵叔叔）